Zgodnie z rekomendacją S banki wymagają zwykle minimum 20 procent wartości nieruchomości, z możliwością obniżenia do 10 procent przy dodatkowym zabezpieczeniu brakującej części, na przykład ubezpieczeniu niskiego wkładu.
Wkładem własnym może być nie tylko gotówka: bank uzna także wartość działki, na której budujesz, wcześniej poniesione koszty budowy albo darowiznę od rodziny. Środki z innego kredytu wkładem własnym nie są.
Wyższy wkład to nie tylko formalność. Obniża LtV, a więc ryzyko banku, co przekłada się na niższą marżę i tańszy kredyt przez cały okres spłaty.
